Der Kauf in einem fallenden Markt kann sowohl eine Chance als auch ein Risiko darstellen. Auf der einen Seite können Immobilien günstiger als in den Vorjahren erworben werden und man profitiert von einer möglichen Wertsteigerung. Auf der anderen Seite besteht das Risiko, dass die Preise weiter fallen, das Fix & Flip-Geschäft keine Rendite abwirft und das Mietausfallrisiko steigt. Wer jedoch eine gründliche Due Diligence durchführt und über die finanziellen Mittel verfügt, die Immobilie langfristig zu halten, für den ist der fallende Markt der richtige Einstiegszeitpunkt.