Das iBuying-Wertversprechen besteht darin, den Prozess des Hausverkaufs für Verkäufer einfacher, schneller und bequemer zu gestalten. iBuyer sind Unternehmen, die mithilfe von Technologie und Algorithmen Immobilienbewertungen durchführen und Verkäufern ein sofortiges Kaufangebot unterbreiten. Das iBuying-Wertversprechen umfasst mehrere Aspekte:
- Schnelligkeit: Verkäufer erhalten in der Regel innerhalb weniger Tage ein Angebot, was den Verkaufsprozess erheblich beschleunigt.
- Bequemlichkeit: Verkäufer müssen keine Besichtigungen organisieren oder auf potenzielle Käufer warten. Sie können den Verkaufstermin flexibel planen und haben mehr Kontrolle über den Prozess.
- Sicherheit: Da das Angebot von einem iBuyer kommt, gibt es keine Finanzierungsvorbehalte oder andere Unsicherheiten, die bei herkömmlichen Verkaufsprozessen auftreten können.
- Transparenz: iBuyer verwenden datenbasierte Modelle, um faire Marktpreise für Immobilien zu ermitteln, sodass Verkäufer einen transparenten und objektiven Preis erhalten.
Im Gegenzug verzichtet der Verkäufer auf den maximal zu erzielenden Preis. Dies hat zur Folge, dass die meisten Verkäufer versuchen, auf anderem Wege zu verkaufen. Entweder über einen Makler oder privat. Wir rechnen mit einer Transaktionsrate von 3%. Zielgruppe sind Personen, die besonders schnell verkaufen wollen und für die die Optimierung des letzten Euros nicht relevant ist. Z.B. Scheidung, Erbschaft, Kauf einer größeren Immobilie und ähnliches.
Die 97% abgelehnten Transaktionen sind aber immer noch wertvoll. Wenn wir eine Immobilie an einen Makler vermitteln, erhalten wir immer noch 1% Provision. Wir könnten also 100% der Transaktionen monetarisieren.
Zusätzlich hat dies den Effekt, dass die User Sales Journey beim Immobilienverkauf in jedem Fall bei uns beginnt, um mit einem verbindlichen Startangebot in den Verkaufsprozess einzusteigen. Was zur Folge hat, dass wir Zugang zu exklusiven Vormarktobjekten erhalten. Also Objekte, die aktuell noch nicht auf dem Markt sind.
Das wiederum ist für unsere Kunden sehr interessant, da wir unseren Immobilieninvestoren so den Zugang zu exklusiven Objekten ermöglichen können.
